Contraloría - Dictamen N° E147661 2021

Dictamen N° E147661 del 15-X-2021 a la Municipalidad de Pucón. Resuelve que el Permiso de Edificación N° 83 de 2020 para un Hotel Casino sobrepasa la carga de ocupación permitida, al infringir el artículo 2.1.36 de la OGUC. Establece la necesidad de corregir la irregularidad.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Prosecretario Accidental de la Cámara de Diputados (a requerimiento del Diputado señor Fernando Meza Moncada)
• Materia: Legalidad del permiso de edificación N° 83, de 2020, otorgado por la Dirección de Obras Municipales de Pucón, por presunto sobrepaso de carga de ocupación permitida.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Se solicita a la Contraloría General un informe sobre la legalidad del permiso de edificación (PE) N° 83, de 2020, para un proyecto de Hotel Casino en Pucón.
• Hechos relevantes: Se alega que el PE vulnera los artículos 2.1.36. y 4.2.4. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC) al omitir áreas como estacionamientos subterráneos y pasillos de salas de juego en el cálculo de la carga de ocupación, lo que resultaría en la improcedencia del permiso por superar la carga total permitida.
• Documentación asociada: Oficio N° 56.879, de 2020, del Prosecretario Accidental de la Cámara de Diputados. Se menciona el Certificado de Informaciones Previas N° 982, de 2019, y el plano N° PE_HDL_00.

III. MARCO NORMATIVO

• Leyes: Decreto N° 47, de 1992, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones - OGUC).
• Reglamentos: Resolución N° 4, de 1994, del Gobierno Regiona...