Contraloría - Dictamen N° E167785 2021

Dictamen N° E167785 de 23/12/2021. La Municipalidad de Providencia consulta sobre la modificación de la valorización contable de inmuebles. La CGR establece que la valorización depende de la clasificación del inmueble (propiedad de inversión, bien nacional de uso público o bien de uso) según la Resolución N° 3 de 2020.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Directora de Administración y Finanzas (s) de la Municipalidad de Providencia
• Materia: Solicitud de autorización para modificar la valorización contable de inmuebles municipales a tasación comercial o avalúo fiscal, según corresponda.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: La Municipalidad de Providencia busca modificar el registro contable de tres propiedades por el monto del avalúo fiscal o tasación comercial, dependiendo de su naturaleza y uso.
• Hechos relevantes: Se consultó sobre la valorización de:
  • Una propiedad ubicada en Santa Beatriz N°55, correspondiente a locales del Mercado de Providencia, entregados en arrendamiento bajo la modalidad de “permiso precario”.
  • Una propiedad ubicada en Padre Mariano N°140, un terreno utilizado como plaza.
  • Una propiedad ubicada en Padre Mariano N°156, entregada en comodato a una institución pública.

III. MARCO NORMATIVO

• Reglamentos: Resolución N° 3, de 2020, de la Contraloría General de la República (normas de Propiedades de Inversión y Bienes de Uso).
  • Párrafos N° 1, 11 y 13 de la norma de Propiedades de Inversión.
  • Párrafos N° 22, 60 y 61 de la norma de Bienes de Uso.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar la correcta clasificaci...