Contraloría - Dictamen N° E189788 2022

Dictamen N° E189788 del 1 de marzo de 2022. SERVIU Biobío aplicó descuentos indebidos a Inmobiliaria Esgaro Limitada sobre subsidios habitacionales por incumplimiento de préstamo de enlace de una constructora. La CGR determina que el descuento no se ajustó a derecho según DTO 19/2016 MINVU, ordenando la restitución al valor UF actual.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Felipe Esparza González, Patricio Esparza González y Waldo Rodríguez Salazar, en representación de Inmobiliaria e Inversiones Esgaro Limitada.
• Materia: Reclamo contra el Servicio de Vivienda y Urbanización de la Región del Biobío (SERVIU) por descuento indebido en el pago de subsidios habitacionales.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: La empresa Inmobiliaria e Inversiones Esgaro Limitada, en el marco del Programa de Integración Social y Territorial (reglamentado por el decreto N° 19, de 2016, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo), suscribió un convenio con el SERVIU en 2018 para el proyecto habitacional “Alto Chiguayante II” como entidad desarrolladora.
• Hechos relevantes: La inmobiliaria contrató a “Constructora Carlos García Gross y Compañía Limitada” para la ejecución de las obras. El SERVIU otorgó un préstamo de enlace de 30.000 UF a la constructora, con un plazo de dos años para su restitución, caucionado con una póliza de garantía a favor del SERVIU. La constructora restituyó solo 17.400 UF, quedando un saldo de 12.600 UF. Los recurrentes alegan que el saldo debía perseguirse mediante el cobro de la garantía, no mediante descuentos de los subsidios habitacionales. Posteriormente, informan que la aseguradora pagó...