Contraloría - Dictamen N° E212762 2022

Dictamen N° E212762 del 11 de mayo de 2022. La Contraloría General de la República, consultada por la Subsecretaría de Vivienda y Urbanismo, dictamina que el SERVIU debe excluir el IVA del monto a pagar en contratos de construcción financiados con subsidio habitacional, confirmando la exención tributaria del DL 825/74.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Subsecretaría de Vivienda y Urbanismo (inicialmente Contraloría Regional de Magallanes y de la Antártica Chilena a partir de presentaciones de la empresa Salfa S.A. y SERVIU Magallanes)
• Materia: Procedencia de excluir el Impuesto al Valor Agregado (IVA) del monto a pagar a un contratista en contratos de construcción de loteos habitacionales financiados con subsidio habitacional, y la no necesidad de modificar el contrato para tales efectos.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: La Contraloría Regional de Magallanes atendió presentaciones de la empresa Salfa S.A. sobre la emisión de facturas exentas de IVA y la pertinencia de modificar el presupuesto del contrato de construcción de los loteos “Brisas del Mar” y “Sol del Pacífico” con el SERVIU de Magallanes.
• Hechos relevantes:
  • La Contraloría Regional remitió la consulta sobre exención de IVA al Servicio de Impuestos Internos (SII).
  • La Contraloría Regional manifestó que no era procedente modificar el precio del contrato para disminuir el IVA e incorporarlo a las partidas, ya que esto confundiría obligaciones tributarias con contractuales, aumentando el precio sin causa.
  • El SII informó que, en contratos de construcción de viviendas financiados con subsidio habitacional,...