Contraloría - Dictamen N° E232946 2022

Dictamen N° E232946 del 8 de julio de 2022, de la Contraloría General de la República, a la Secretaría Regional Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo, sobre la improcedencia de autorizar depósitos de vehículos o centros de distribución en áreas de interés agropecuario exclusivo o zonas de protección de aeropuertos, aplicando el DFL N° 458/1975 y D.S. N° 47/1992, al considerar tales actividades como productivas y no de infraestructura de transporte, vulnerando el uso de suelo establecido en el PRMS.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Patricio Herman Pacheco y Sociedad Construcciones y Proyectos Los Maitenes S.A.
• Materia: Legalidad de informes previos favorables de la SEREMI Metropolitana de Vivienda y Urbanismo para proyectos de depósitos de vehículos y centros de distribución en áreas rurales y zonas de protección de aeropuertos, según el Plan Regulador Metropolitano de Santiago (PRMS).

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Reclamo del señor Patricio Herman Pacheco contra la SEREMI Metropolitana de Vivienda y Urbanismo por la emisión de informes previos favorables a proyectos que, a su juicio, contravienen la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC) y la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC).
• Hechos relevantes: Dos casos específicos:
  • Proyecto “Terminal de Transporte Terrestre de Carga El Trebal” en Maipú, calificado como infraestructura de transporte por la SEREMI, pero ubicado en un “Área de Interés Agropecuario Exclusivo” del PRMS. El recurrente sostiene que se trata de instalaciones de impacto similar al industrial (depósitos).
  • Proyecto “Instalaciones Administrativas e Infraestructura de Control de Productos” (centro de distribución mayorista) en Pudahuel, calificado como infraestructura de transporte por la SEREMI, pero u...