Contraloría - Dictamen N° E235695 2022

Dictamen N° E235695 de 18 de julio de 2022, a consulta de Bernardo Küpfer Matte, sobre la legalidad de proyectos con desarrollo urbano condicionado (PDUC) y actuaciones de la Dirección de Vialidad. Se concluye que los PDUC y los actos de la DV se ajustan a la normativa, aplicando el PRMS y la Ley de Urbanismo y Construcciones.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Bernardo Küpfer Matte, en representación de Construcciones y Proyectos Los Maitenes S.A.
• Materia: Legalidad de Proyectos de Desarrollo Urbano Condicionado (PDUC) en el Plan Regulador Metropolitano de Santiago (PRMS) y actuaciones de la Dirección de Vialidad (DV) en relación con obras de mitigación vial y expropiaciones.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: El recurrente solicita un pronunciamiento sobre obras de mitigación vial que afectan su Parque de Negocio ENEA, derivadas de la aprobación de los PDUC “Ciudad Lo Aguirre” y “Urbanya Ciudad Global”, incorporados al PRMS.
• Hechos relevantes: Objeción a la resolución N° 3.827, de 2019, de la DV, que aprueba un convenio para la ejecución de dichas obras. El recurrente cuestiona la competencia territorial de la DV, su facultad para concordar con entidades privadas en áreas de concesión de obras públicas, y la “mixtura” de mecanismos de aporte (ejecución directa o entrega de recursos) planteada por el PRMS, alegando que los fondos para expropiaciones deberían ingresar al Gobierno Regional Metropolitano de Santiago (GORE). Inmobiliaria Las Lilas de Pudahuel S.A. solicita desestimar las alegaciones por carecer de sustento y ser extemporáneas.
• Documentación asociada: Resoluc...