Contraloría - Dictamen N° E240661 2022

Dictamen N° E240661 del 29 de julio de 2022. La Contraloría General de la República, a consulta de la SEREMI de Vivienda y Urbanismo de La Araucanía, establece que el plazo de 60 días y la aprobación tácita para Planes Reguladores Comunales no aplican a procesos iniciados antes de la Ley N° 21.078, requiriendo pronunciamiento expreso.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo de La Araucanía (SEREMI).
• Materia: Aplicabilidad del plazo máximo de 60 días y la figura de aprobación tácita al procedimiento de aprobación de un plan regulador comunal iniciado con anterioridad a la entrada en vigencia de la ley N° 21.078.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: La SEREMI consulta sobre el plazo que tiene el Concejo Municipal de Pitrufquén para pronunciarse sobre el Plan Regulador Comunal (PRC) y la aplicación del artículo 43 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC) modificado por la ley N° 21.078. La SEREMI consideró que, al expirar el plazo sin pronunciamiento expreso, el PRC se encontraba aprobado tácitamente.
• Hechos relevantes:
  • 13 de abril de 2021: Oficio N° 317 de la SEREMI indicando que el plazo para el pronunciamiento del Concejo Municipal de Pitrufquén expiró el 9 de marzo de 2021, considerando el PRC aprobado tácitamente.
  • 8 de enero de 2021: Recepción del proyecto de PRC y observaciones de consulta pública por los concejales.
  • 4 y 5 de marzo de 2021: Sesiones extraordinarias del Concejo Municipal de Pitrufquén para examinar y resolver observaciones.
  • 20 de abril de 2021: Rechazo del PRC por el Concejo Municipal d...