Contraloría - Dictamen N° 1883 2022

Dictamen N° 1883 de 2022 de la CGR, consultado por el Contralor Regional de Los Lagos, formula observaciones a la Resolución N° 37, de 2022, del Gobierno Regional de Los Lagos, que modifica el Plan Regulador Comunal de Osorno. Se aplica la Ley General de Urbanismo y Construcciones y su Ordenanza, identificando inconsistencias y omisiones que impiden su toma de razón, requiriendo subsanación para armonizar con la normativa vigente y la jurisprudencia administrativa.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Contralor Regional de Los Lagos
• Materia: Observaciones a la modificación del Plan Regulador Comunal de Osorno

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: La Contraloría Regional de Los Lagos remite a Nivel Central para estudio la resolución N° 37, de 2022, del Gobierno Regional de Los Lagos, que modifica el Plan Regulador Comunal de Osorno (PRC).
• Documentación asociada: Resolución N° 37, de 2022, del Gobierno Regional de Los Lagos; Resolución N° 1, de 1992, de la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo de la Región de Los Lagos (PRC original).

III. MARCO NORMATIVO

• Leyes: DFL N° 458, de 1975, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Ley General de Urbanismo y Construcciones - LGUC), artículo 42. Ley N° 19.537 sobre Copropiedad Inmobiliaria (derogada). Ley N° 21.078, sobre transparencia del mercado del suelo e impuesto al aumento de valor por ampliación del límite urbano (modifica LGUC).
• Reglamentos: Decreto Supremo N° 47, de 1992, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones - OGUC), artículos 2.1.30, 2.7.10 letra d), 2.5.1, 2.1.31, 2.6.2, 2.1.24, 2.1.33, 2.1.17. Decreto N° 66, de 2013, del Ministerio de Desarrollo Social, artículo 13 (reglamento consulta indígena).

IV....