Contraloría - Dictamen N° E325488 2023

Dictamen N° E325488 de 24 de marzo de 2023. La Municipalidad de Lampa consultó sobre normas urbanísticas. La Contraloría dictamina que no se pueden emplazar nuevas actividades peligrosas en áreas de riesgo del PRMS, solo en ISAM 6, aplicando el principio de no regresión ambiental.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Gilberto Rodrigo Céspedes Gamboa, en representación de Alvenius Chile Ltda.
• Materia: Admisibilidad del emplazamiento de nuevas actividades peligrosas en áreas de riesgo del Plan Regulador Metropolitano de Santiago (PRMS) y normas urbanísticas aplicables.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Reclamo contra actuaciones de la Dirección de Obras Municipales (DOM) de Lampa y la Secretaría Regional Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo (SEREMI) respecto a la divergencia y omisión de información en Certificados de Informaciones Previas (CIP) y oficios interpretativos contradictorios sobre las normas urbanísticas aplicables al predio de Alvenius Chile Ltda. en Chicauma, Lampa.
• Hechos relevantes: La DOM emitió CIPs (N°s 32/2010, 1.332/2012, 3.093/2016, 1.866/2020) con información divergente, y el último omitió que el predio se encuentra en el área “De Actividades Peligrosas en las comunas de Lampa y Til Til” (art. 8.2.2.4. PRMS). La SEREMI emitió oficios con interpretaciones que el recurrente considera erradas, indicando que solo las nuevas actividades peligrosas pueden ubicarse en las áreas “ISAM 6”. El recurrente sostiene que su terreno se emplaza en un área del art. 8.2.2.4., donde serían posibles usos de suelo del...