Contraloría - Dictamen N° E370769 2023

Dictamen N° E370769 del 20 de julio de 2023. La CGR se pronuncia ante la solicitud de SACOR SpA para realizar un procedimiento masivo de alzamiento de hipotecas, producto de créditos otorgados con anterioridad al año 2002, debido a la destrucción de documentación y el tiempo transcurrido, aplicando la Ley N° 10.336.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Director Ejecutivo del Sistema de Empresas y Administrador Único de la Sociedad Agrícola SACOR SpA (SACOR SpA)
• Materia: Procedencia de un procedimiento masivo de alzamiento de hipotecas constituidas a favor de SACOR SpA.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: SACOR SpA consulta sobre la viabilidad de un procedimiento masivo para alzar hipotecas correspondientes a créditos agropecuarios otorgados antes del año 2002.
• Hechos relevantes: SACOR SpA fue creada en 1964, con participación mayoritaria de CORFO, y se transformó en sociedad por acciones en 2011, siendo CORFO su único accionista. Desarrolló iniciativas de fomento agropecuario, como el Banco Ganadero, que otorgaba animales a agricultores con garantía hipotecaria. En 2002, el Banco Ganadero dejó de operar. Desde entonces, SACOR SpA ha intentado finiquitar acreencias y alzar hipotecas, pero un número indeterminado de usuarios no ha podido ser contactado debido a la destrucción de la documentación de respaldo por una inundación.
• Documentación asociada: Se tuvo a la vista lo informado por el Ministerio de Economía, Fomento y Turismo, el Servicio Nacional del Consumidor y la Corporación de Fomento de la Producción (CORFO).

III. MARCO NORMATIVO

• Leyes: Ley N° 10.336, artícul...