Contraloría - Dictamen N° E409591 2023

Dictamen N° E409591 de 26-10-2023. La Contraloría General de la República, a requerimiento de diversos recurrentes, se pronuncia sobre la aplicabilidad de las densidades brutas máximas y promedio fijadas en el Plan Regulador Intercomunal Costero de Tarapacá, confirmando que estas son directrices para futuros Planes Reguladores Comunales y no de aplicación directa a permisos de edificación en territorios ya planificados, validando el oficio N° 0681, de 2022, de la SEREMI de Vivienda y Urbanismo de Tarapacá.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Señor Patricio Herman Pacheco (Fundación Defendamos la Ciudad), señora Yeny Osorio Lozán, señora Jeanette Bruna Jara (Sindicato Interempresa de Trabajadores Zona Franca y Zona Franca de Extensión de Iquique), y Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo de la Región de Tarapacá (SEREMI).
• Materia: Aplicabilidad de densidades brutas máximas y promedio de Plan Regulador Intercomunal en Plan Regulador Comunal existente y su ajuste a derecho.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Diversas presentaciones consultan sobre la juridicidad del oficio N° 0681, de 2022, de la SEREMI de Vivienda y Urbanismo de la Región de Tarapacá. La consulta central gira en torno a si las densidades brutas máximas establecidas en el Plan Regulador Intercomunal Costero de Tarapacá (PRICT) son aplicables directamente a permisos de edificación en el subsector D-2 “Balmaceda” del Plan Regulador Comunal de Iquique (PRC), donde la densidad era ...