Contraloría - Dictamen N° E462252 2024

Dictamen N° E462252 del 13/03/2024. La CGR reitera a la Municipalidad de Coquimbo y SEREMI de Vivienda y Urbanismo el cumplimiento del dictamen N° E316716 de 2023, que exige la regularización de la urbanización de terrenos conforme al artículo 140 de la LGUC, debido a la persistencia de una situación anómala en el sector.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Doña Paola Marín Salazar
• Materia: Procedencia de exigencia de urbanización de vías para permiso y recepción de vivienda, y reiteración de cumplimiento de dictamen previo sobre regularización de terrenos.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: La consultante solicita permiso de edificación para una vivienda financiada con subsidio habitacional en sitio propio, y la Dirección de Obras Municipales (DOM) de Coquimbo le exige la urbanización de las vías que enfrenta su propiedad.
• Hechos relevantes: El terreno de la consultante (40-1A) procede de una subdivisión regida por el artículo 140 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC) aprobada en 1990, donde las obras de urbanización no fueron efectuadas. El terreno fue objeto de cesión de derechos y regularizado bajo el Decreto Ley N° 2.695 de 1979. Enfrenta las vías Los Héroes y Diagonal Lautaro (Avenida El Panul en el Plan Regulador Comunal de Coquimbo), las cuales el Certificado de Informaciones Previas (CIP) N° P3348 de 28 de septiembre de 2022 indica que, de no existir pavimentación, deberán ejecutarse las obras por parte del propietario.
• Documentación asociada: Certificado de Informaciones Previas (CIP) N° P3348 de 28 de septiembre de 2022, Decreto con Fuerza de Ley N...