Contraloría - Dictamen N° 517 2024

Dictamen N° 517 de 27-06-2024. La CGR instruye a la Contraloría Regional de Los Lagos representar la Resolución N° 8, de 2024, del Gobierno Regional de Los Lagos, que promulga el Plan Regulador Comunal de Puerto Varas, debido a múltiples inconsistencias con la OGUC y la jurisprudencia administrativa.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Contraloría Regional de Los Lagos (remite para estudio)
• Materia: Informe sobre la resolución N° 8, de 2024, del Gobierno Regional de Los Lagos, que promulga el Plan Regulador Comunal de Puerto Varas.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: La Contraloría Regional de Los Lagos remitió para estudio la resolución N° 8, de 2024, del Gobierno Regional de Los Lagos, que promulga el Plan Regulador Comunal (PRC) de Puerto Varas. Este instrumento ya había sido representado previamente por la Contraloría Regional, basada en observaciones de la División de Infraestructura y Regulación de la CGR en el oficio N° 2.337, de 2021.
• Hechos relevantes: A pesar de las correcciones, el examen de juridicidad realizado por la CGR reveló que persisten o surgieron nuevas inconsistencias y omisiones en el PRC y su Ordenanza Local (OL), la Memoria Explicativa, la Evaluación Ambiental Estratégica y los planos, respecto de la normativa urbanística y la jurisprudencia administrativa de la Contraloría.

III. MARCO NORMATIVO

• Leyes:
  • Ley N° 21.442, sobre Copropiedad Inmobiliaria, artículo 60.
  • Ley N° 21.473, sobre publicidad visible desde caminos, vías o espacios públicos.
  • Decreto con fuerza de ley N° 458, de 1975, del Ministerio de Vivienda y Urbani...