Contraloría - Dictamen N° E533509 2024

Dictamen N° E533509 de 29 de agosto de 2024. La Subsecretaría de Vivienda y Urbanismo consulta si la transferencia de terrenos fiscales singularizados por el Ministerio de Bienes Nacionales, conforme al artículo 14, inciso segundo, del D.L. N° 1.939, de 1977, requiere garantía de obras de urbanización. La CGR dictamina que no, al no provenir de un loteo o subdivisión regulado por la LGUC.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Subsecretaría de Vivienda y Urbanismo
• Materia: Necesidad de garantía de obras de urbanización en transferencias de terrenos fiscales singularizados por el Ministerio de Bienes Nacionales bajo el D.L. N° 1.939, de 1977.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: La Subsecretaría de Vivienda y Urbanismo consulta si para transferir terrenos fiscales singularizados por el Ministerio de Bienes Nacionales, en virtud del artículo 14, inciso segundo, del decreto ley N° 1.939, de 1977, se debe exigir un certificado de garantía de obras de urbanización emitido por las Direcciones de Obras Municipales (DOM).
• Hechos relevantes: Ciertas DOM han rechazado verbalmente emitir tales certificados, argumentando que los inmuebles no provienen de permisos de subdivisión o loteo que obliguen a urbanizar. Se adjuntó Oficio N° 940, de 2023, de la División de Bienes Nacionales, que sostiene que el artículo 14, inciso segundo, del D.L. N° 1.939, de 1977, contempla una excepcionalidad al cumplimiento de algunas disposiciones de la LGUC al singularizar administrativamente un inmueble fiscal urbano inserto en una inscripción global o de cabida indeterminada. Dicho oficio concluye que, si el predio singularizado no contiene un proyecto de loteo o subdivisión que o...