Contraloría - Dictamen N° E534826 2024

Dictamen N° E534826 de 02-IX-2024. La Contraloría General de la República no accede a solicitud de reconsideración del dictamen N° E409591 de 2023, ratificando la inaplicabilidad de la densidad bruta del PRICT en el subsector D-2 “Balmaceda” del PRC de Iquique para permisos de edificación.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Patricio Herman Pacheco, en representación de la Fundación Defendamos la Ciudad.
• Materia: Solicitud de reconsideración del dictamen N° E409591, de 2023, relativo a la aplicabilidad de las densidades brutas máximas y promedio del Plan Regulador Intercomunal Costero de Tarapacá (PRICT) y la omisión de áreas de riesgo en certificados de informaciones previas y permisos de edificación.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: El señor Patricio Herman Pacheco solicitó la reconsideración del dictamen N° E409591, de 2023, emitido por la Contraloría General de la República, que se pronunció sobre la juridicidad del oficio N° 0681, de 2022, de la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo de la Región de Tarapacá (SEREMI).
• Hechos relevantes: El dictamen N° E409591/2023 había resuelto que, a pesar de la densidad bruta máxima establecida en el PRICT (aprobado por resolución N° 7, de 2021, del Gobierno Regional), la SEREMI determinó que en el subsector D-2 “Balmaceda” del Plan Regulador Comunal de Iquique (PRC), esa norma urbanística continuaría siendo “libre” en tanto no se modificara el PRC. El señor Herman Pacheco argumentaba que esto no se ajustaba a derecho, ya que consideraba exigible la densidad bruta contenida en el PRICT p...