Contraloría - Dictamen N° E542217 2024

Dictamen N° E542217 del 17 de septiembre de 2024. La CGR resuelve consulta de la Municipalidad de Las Condes sobre enajenación directa de inmuebles a precio menor al avalúo fiscal en proyectos de integración social, confirmando su habilitación. Se abstiene de pronunciarse sobre lesión enorme por ser materia litigiosa. Aplica Ley N° 18.695 y D.S. N° 19 de 2016 MINVU.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Municipalidad de Las Condes y Concejala Sra. Catalina Ugarte Millán.
• Materia: Habilitación de municipalidad para enajenar directamente inmuebles a un precio menor al avalúo fiscal en el marco de un proyecto de integración social y pronunciamiento sobre eventual lesión enorme.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: La Municipalidad de Las Condes consulta si es posible enajenar unidades de departamentos del “Condominio Rotonda Atenas”, construidos bajo el decreto supremo N° 19, de 2016, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU), a un valor inferior al avalúo fiscal. Una concejala del mismo municipio consulta sobre la configuración de lesión enorme, el uso eficiente de recursos municipales y la persecución de responsabilidades administrativas.
• Hechos relevantes: El proyecto se enmarca en el Programa de Integración Social y Territorial. El Servicio de Vivienda y Urbanización de la Región Metropolitana informó que la enajenación del municipio cumple con el principio de legalidad y el contrato suscrito.
• Documentación asociada: Informe del SERVIU Metropolitano; Acuerdo N° 199/2023 del Concejo Municipal de Las Condes; Resolución exenta N° 994, de 2019, del SERVIU Metropolitano; Certificados de avalúo fiscal del SII para el segundo semestre...