Contraloría - Dictamen N° E560548 2024

Dictamen N° E560548 del 05/11/2024. La Municipalidad de Lampa consulta sobre oficio SEREMI MINVU. Se determina que la prohibición de enajenar de la Resolución N° 113, de 2008, de DOM Lampa, no tiene sustento jurídico, a pesar de que la subdivisión original vulneró el PRMS. Se ajusta a derecho el oficio que autoriza enajenar los lotes.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Municipalidad de Lampa
• Materia: Pronunciamiento sobre la juridicidad del oficio N° 717, de 2022, de la Secretaría Regional Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo (SEREMI), que instruye no considerar la prohibición de enajenar en la resolución N° 113, de 2008, de la Dirección de Obras Municipales de Lampa.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: La Municipalidad de Lampa solicita determinar la juridicidad del oficio N° 717, de 2022, de la SEREMI Metropolitana de Vivienda y Urbanismo, que autoriza la enajenación de lotes sin considerar la prohibición de enajenar contenida en la Resolución de Aprobación de Subdivisión N° 113, de 2008, de la Dirección de Obras Municipales de Lampa.
• Hechos relevantes: La subdivisión predial original se realizó bajo el supuesto de que el predio era urbano, pese a que se emplaza en un área rural (Área de Interés Agropecuario Exclusivo del PRMS), donde la subdivisión mínima es de 4 hectáreas, y no de 4.000 m2 subdivididos en lotes de 2.000 m2. La resolución N° 113 no consideró la afectación a utilidad pública de la vía Camino a Lampa (Ruta G-16) en un ancho de 80 metros, ya que al momento de autorizarse la subdivisión, el predio no se encontraba afecto, pero sí lo está actualmente.
• Documentación asoci...