Contraloría - Dictamen N° E10529 2025

Dictamen N° E10529 del 21 de enero de 2025 al SERVIU Región de Los Lagos. Se establece que no procede exigir un proyecto de accesibilidad universal para obras de repavimentación, ni el cumplimiento de normas de accesibilidad universal como requisito para otorgar un permiso de edificación o recepción definitiva, aunque el DOM puede fiscalizarlas y denunciar incumplimientos.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Servicio de Vivienda y Urbanización de la Región de Los Lagos (SERVIU) y Subsecretaría de Vivienda y Urbanismo.
• Materia: Procedencia de exigir proyectos de accesibilidad universal en obras de pavimentación y su relación con permisos de edificación y recepción definitiva.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: El SERVIU de la Región de Los Lagos consulta sobre la obligatoriedad de exigir la aprobación de proyectos de accesibilidad universal por parte del Director de Obras Municipales (DOM) para la revisión de proyectos de pavimentación en el espacio público, específicamente en conjuntos habitacionales, con el fin de evitar demoliciones y dado que el SERVIU tiene facultades para aprobar proyectos de pavimentación.
• Hechos relevantes: La Subsecretaría de Vivienda y Urbanismo y la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo de la Región de Los Lagos informaron sus pareceres. La Subsecretaría consulta si el inciso quinto del artículo 28 de la Ley N° 20.422 faculta al DOM para revisar las normas de accesibilidad universal en solicitudes de permisos y recepciones definitivas, incluso si corresponden a normas de diseño y construcción y no a normas urbanísticas.

III. MARCO NORMATIVO

• Leyes:
  • Ley N° 20.422, “Establece no...