Contraloría - Dictamen N° E310 2025

Dictamen N° E310 del 02/01/2025, a consulta de la Municipalidad de Iquique, establece que los Certificados de Informaciones Previas (CIP) y Permisos de Edificación (PE) emitidos por la DOM de Iquique, posteriores a la entrada en vigor del Plan Regulador Intercomunal Costero de Tarapacá (PRICT), son irregulares si no reconocen las áreas de riesgo.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Municipalidad de Iquique
• Materia: Aplicación de áreas de riesgo de plan regulador intercomunal en permisos de edificación y certificados de informaciones previas.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Dictamen N° E409591 de 2023, de la Contraloría General, instruyó a la Municipalidad de Iquique y a la SEREMI de Vivienda y Urbanismo de Tarapacá a informar sobre la emisión de Certificados de Informaciones Previas (CIP) y Permisos de Edificación (PE) sin reconocer las "Áreas inundables o Potencialmente Inundables por Maremoto o Tsunami, ARR-4.2" del Plan Regulador Intercomunal Costero de Tarapacá (PRICT).
• Hechos relevantes: La SEREMI de Vivienda y Urbanismo de Tarapacá tomó conocimiento de la omisión y solicitó a la DOM de Iquique rectificar los CIP. La DOM de Iquique solicitó una reconsideración, planteando dudas sobre la aplicación de las áreas de riesgo y las facultades de la SEREMI. La DOM de Iquique ha comenzado a consignar las áreas de riesgo en los nuevos CIP y planea emitir resoluciones complementarias para los PE afectados.
• Documentación asociada: Dictámenes N° E409591 de 2023, N° 32.363 de 2013, N° E318970 de 2023, N° E338592 de 2023 y N° 30.963 de 2018.

III. MARCO NORMATIVO

• Leyes: DFL N° 458 de 1975 (Ley General de Urbanismo...