Contraloría - Dictamen N° E310 2025

Dictamen E310 de 2025 de la CGR al Alcalde de Iquique, establece que la Dirección de Obras Municipales debe aplicar las áreas de riesgo de planes reguladores intercomunales en certificados de informaciones previas y permisos de edificación, invalidando los no conformes con la Ley General de Urbanismo y Construcciones y la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Alcalde de la Municipalidad de Iquique
• Materia: Aplicación de áreas de riesgo de planes reguladores intercomunales en certificados de informaciones previas y permisos de edificación en Iquique.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: El dictamen N° E409591 de 2023 de la Contraloría General de la República (CGR), a raíz de presentaciones de la Fundación Defendamos la Ciudad y otros, instruyó a la Municipalidad de Iquique y a la SEREMI de Vivienda y Urbanismo de Tarapacá a informar sobre la omisión de las “Áreas inundables o Potencialmente Inundables por Maremoto o Tsunami, ARR-4.2” del Plan Regulador Intercomunal Costero de Tarapacá (PRICT) en Certificados de Informaciones Previas (CIP) y Permisos de Edificación (PE) otorgados por la Dirección de Obras Municipales (DOM) de Iquique.
• Hechos relevantes: La SEREMI informó que la DOM de Iquique emitía CIP sin reconocer las áreas de riesgo del PRICT y había solicitado rectificaciones. La DOM, por su parte, solicitó a la SEREMI un pronunciamiento sobre la aplicación de las áreas de riesgo, las facultades para determinar sus límites y los organismos competentes para aprobar estudios de riesgo. La DOM comenzó a consignar las áreas de riesgo en los nuevos CIP y manifestó que emitirá resolucio...