Contraloría - Dictamen N° E6848 2025

Dictamen E6848 de la Contraloría General de la República del 15 de enero de 2025, a la Subsecretaría de Bienes Nacionales, establece que las modificaciones de la Ley N° 21.477 al saneamiento de loteos se aplican solo a asentamientos irregulares en trámite a su publicación, no retroactivamente a solicitudes del DL N° 2.695.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Subsecretaría de Bienes Nacionales
• Materia: Aplicación de modificaciones de la ley N° 21.477 al procedimiento de saneamiento y regularización de loteos y su relación con el decreto ley N° 2.695, de 1979.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: La Subsecretaría de Bienes Nacionales solicita un pronunciamiento sobre la aplicabilidad de las modificaciones introducidas por la ley N° 21.477 al procedimiento de saneamiento y regularización de loteos (Ley N° 20.234), en relación con las regularizaciones de dominio regidas por el decreto ley N° 2.695, de 1979, que se encontraban en trámite a la fecha de publicación de la ley N° 21.477, y las medidas a adoptar.
• Documentación asociada: Informe del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

III. MARCO NORMATIVO

• Leyes:
  • Decreto ley N° 2.695, de 1979, artículos 1° y 12 (fija normas para regularizar la posesión de la pequeña propiedad raíz y constitución de dominio).
  • Ley N° 20.234 (modificada por la ley N° 21.477), artículos 1°, 4° inciso décimo sexto y 4° inciso décimo séptimo (establece procedimiento simplificado y excepcional para saneamiento y regularización de obras de urbanización de asentamientos irregulares).
  • Ley N° 21.477 (modifica el procedimiento de saneamiento y regularizac...