Contraloría - Dictamen N° 232 2025

Dictamen N° 232 de 09/04/2025. La CGR informa sobre la Resolución N° 96 de 2024 del Gobierno Regional del Biobío que aprueba la modificación del Plan Regulador Comunal de Lebu, formulando alcances sobre usos de suelo, publicación y participación ciudadana, aplicando normativa urbanística para su toma de razón.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Contraloría Regional del Biobío (remite para estudio)
• Materia: Resolución N° 96, de 2024, del Gobierno Regional del Biobío, que aprueba y promulga la tercera modificación del Plan Regulador Comunal de Lebu.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: La Contraloría Regional del Biobío remitió a la División de Infraestructura y Regulación de la CGR la Resolución N° 96, de 2024, del Gobierno Regional del Biobío, para su estudio y examen de juridicidad previo a la toma de razón de la modificación del Plan Regulador Comunal de Lebu (PRC).

III. MARCO NORMATIVO

• Leyes: Decreto con Fuerza de Ley N° 458, de 1975, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC), artículos 28 septies, 28 octies y 41. Ley N° 20.285, sobre Acceso a la Información Pública, artículo 7°, inciso primero.
• Reglamentos: Decreto N° 47, de 1992, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC), artículos 2.1.4., 2.1.17., y 2.1.33.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Evaluación de la conformidad a derecho de la Resolución N° 96, de 2024, que modifica el Plan Regulador Comunal de Lebu, identificando aspectos que requieren aclaración o cumplimiento normativo para proceder a su t...