Penal - Rol O-74-2022

SANTIAGO, trece de abril de dos mil veintitrés.

VISTOS:

Se reproduce la sentencia en alzada.

Y TENIENDO ADEMÁS PRESENTE:

1° Que, como se explicitará, la controversia de la que se hace cargo este juicio está circunscrita a determinar si procede eximir a la demandada, Nombre, del pago de la comisión de corretaje pactada con la demandante, Nombre Corredores de Propiedades Limitada, atendido que aquella, según afirma, no habría tenido participación alguna en el negocio de compraventa que celebró directamente con la parte vendedora del inmueble.

2° Que, en este sentido, es un hecho no controvertido que las partes celebraron un contrato de prestación de servicios de corretaje, con fecha 11 de agosto de 2021, respecto del inmueble ubicado en Dirección, comuna de Santiago, Región Metropolitana, en virtud del cual la corredora se obligaba a realizar una serie de gestiones tendientes a la venta del inmueble, a cambio de una comisión equivalente al 2% del precio de venta más IVA, en caso de que la venta se concretara por su gestión.

3° Que, asimismo, tampoco se discute que, con fecha 21 de diciembre de 2021, la demandada adquirió directamente de la vendedora la propiedad individualizada en el motivo anterior, según consta en la escritura pública acompañada e...