Penal - Rol O-1536-2020

La presente causa se origina por la denuncia de la SEREMI de Bienes Nacionales en contra de Gastón Enrique Villagra Gómez por la comisión del delito de formación de loteos irregulares para su posterior venta. El tribunal competente es el Juzgado de Garantía de Parral, con el RIT 1536-2020. El procedimiento es abreviado y la fecha de la resolución es el 2 de diciembre de 2023. Los hechos acreditados señalan que Gastón Enrique Villagra Gómez, junto a su cónyuge Dionila Victoria Villagrán Zúñiga, a través de la sociedad Villagra Villagrán Limitada, adquirieron propiedades para subdividir y vender lotes irregulares en la comuna de Parral, Región del Maule, sin las autorizaciones requeridas por la ley. Se detallan las ventas de lotes irregulares de varias propiedades, realizadas mediante escrituras públicas, subdividiendo y vendiendo derechos sobre las propiedades, con apertura de calles interiores. La calificación jurídica del delito es formación de loteos irregulares para su venta, en grado de consumado, sancionado por el artículo 138 en relación con el artículo 55 del DFL 458 (Ley General de Urbanismo y Construcciones). La pena impuesta fue de tres años y un día de presidio menor en su grado máximo, sustituida por libertad vigilada intensiva bajo el artículo 17 de la Ley 18.216. Se considera como atenuante el artículo 11 N° 9 del Código Penal. La fiscalía solicitó la pena principal y la defensa la aplicación de la pena sustitutiva. El tribunal fundamentó su decisión en la acreditación de los hechos, la concurrencia de la atenuante y el cumplimiento de los requisitos para la pena sustitutiva. Se mencionan disposiciones legales como el DFL 458, el Código Penal y el Código Procesal Penal. Las condiciones impuestas en caso de revocación de la pena sustitutiva implican el cumplimiento íntegro de la pena privativa de libertad. No se mencionan recursos presentados en el resumen.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: Juzgado de Garantía de Parral.
• RIT: 1536-2020.
• Fecha: 2 de diciembre de 2023.
• Tipo de procedimiento: Abreviado.

• Hechos acreditados:

• Nombre, junto a su cónyuge Nombre, a través de la sociedad Villagra Villagrán Limitada, adquirieron propiedades para subdividir y vender lotes irregulares en la comuna de Parral, Región del Maule, sin las autorizaciones requeridas por la ley.
• Se realizaron ventas de lotes irregulares de las siguientes propiedades:
  • Lote 3 de Pantanillo II.
  • Lote A-3 del inmueble Catillo.
  • Lote A-2 del inmueble Catillo.
  • Lote 2-4 del inmueble El Maitén Dos.
  • Parcela 61 del Proyecto de Parcelación Talquita.
• Las ventas de lotes se realizaron mediante escrituras públicas, subdividiendo y vendiendo derechos sobre las propiedades, con apertura de calles interiores.
• Se detallan las ventas específicas, indicando escrituras públicas, notarios, compradores y porcentajes de derechos vendidos, con las correspondientes inscripciones en el Conservador de Bienes Raíces de Parral.

• Calificación jurídica y pena impuesta:

• Delito: Formación de loteos irregulares para su venta, artículo 138, en relación con el artículo ...