SII - Circular N°40 (21-07-2005)

La Circular N° 40 de 2005 actualiza los formularios para propietarios de bienes raíces acogidos al régimen de copropiedad inmobiliaria (Ley N° 19.537), eliminando el formulario N° 2801 y modificando los formularios N° 2803 y N° 2803B, así como las instrucciones de cálculo del avalúo fiscal.

• Datos básicos de la circular: Circular N° 40, del 21 de julio de 2005, del Servicio de Impuestos Internos (SII). Dejada sin efecto por Circular Nº 46, del 17 de agosto de 2006. • Contexto normativo y objetivo: Actualiza los formularios para propietarios de bienes raíces acogidos al régimen de copropiedad inmobiliaria establecido en la Ley N° 19.537 y modifica la Circular N° 42, de 1999. • Alcance y ámbito de aplicación: Propietarios de bienes raíces acogidos al régimen de copropiedad inmobiliaria (Ley N° 19.537). • Principales instrucciones y criterios interpretativos: * Eliminación del Formulario N° 2801. * Actualización del Formulario N° 2803. * Actualización del Formulario N° 2803 B. * Actualización de las instrucciones para el cálculo del avalúo fiscal de las unidades de un condominio (reemplaza el punto N° 2 del Capítulo Tercero de la Circular N° 42 del 05.08.1999). * Condominios tipo "A": El avalúo se determinará para cada unidad o departamento del edificio o condominio, sin considerar el valor del terreno y de las edificaciones de dominio común. * Condominios tipo "B": Corresponde determinar el avalúo fiscal de las edificaciones existentes y el avalúo de cada terreno o lote que son de dominio exclusivo, sin considerar el valor...