SII - Oficio N°5008 (29-12-2006)

El SII, mediante Oficio N° 5.008 de 2006, se pronuncia sobre el tratamiento del IVA en Fondos de Inversión Privado (Ley 18.815) respecto a la construcción y posterior arriendo amoblado o venta de un edificio de oficinas. Confirma la calidad de sujeto de IVA de la administradora y la imputación del crédito fiscal.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 5.008, de 29.12.2006, del Servicio de Impuestos Internos, Subdirección Normativa, Departamento de Impuestos Indirectos. Se refiere al tratamiento del Impuesto al Valor Agregado (IVA) en Fondos de Inversión Privado, regidos por la Ley N° 18.815 de 1989.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Un Fondo de Inversión Privado planea construir un edificio destinado a oficinas para luego arrendarlo amoblado o venderlo. La consulta se centra en el tratamiento del IVA en estas operaciones.

• Consultas específicas planteadas al SII: a) Confirmar si la administradora del Fondo de Inversión actúa como sujeto de IVA por cuenta del Fondo, debiendo cumplir con las obligaciones y ejercer los derechos que la ley del IVA le impone u otorga. b) Confirmar si el crédito fiscal IVA soportado por la administradora en la construcción del edificio puede ser compensado con el débito fiscal generado al vender el inmueble o al arrendarlo amoblado.

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): El consultante busca la confirmación de los criterios tributarios mencionados.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: Se cita el DL 825 de 1974, Ley sobre Impuesto a las Ventas y Servicios.

• Fundamentos clave del pro...