SII - Circular N°2 (07-01-2011)

La Circular N°2 del SII, de 2011, imparte instrucciones sobre la sobretasa del 0,275% para bienes raíces no agrícolas establecida por la Ley N° 20.455 durante 2011 y 2012, incluyendo exenciones para adultos mayores bajo ciertas condiciones y el procedimiento para solicitarlas.

• Datos básicos de la circular: Circular N°2, de fecha 07 de enero de 2011, del Servicio de Impuestos Internos. Se refiere a la sobretasa del 0,275% establecida por la Ley N° 20.455.

• Contexto normativo y objetivo: La Ley N° 20.455 suspendió la sobretasa del 0,025% para bienes raíces no agrícolas con avalúo fiscal igual o superior a $96.000.000 al 01.07.2010, reemplazándola por una sobretasa del 0,275% durante los años 2011 y 2012. La circular tiene como objetivo impartir instrucciones para la aplicación de esta norma y los casos en que los propietarios pueden solicitar exención.

• Alcance y ámbito de aplicación: La sobretasa del 0,275% se aplica a bienes raíces no agrícolas con avalúo fiscal igual o mayor a $96.000.000 al 01.07.2010, incluyendo aquellos con destino habitacional y no habitacional. Se aplica sobre el avalúo fiscal afecto al pago del impuesto, al que corresponde la mayor tasa del 1,2%.

• Principales instrucciones y criterios interpretativos:

• Los montos de avalúo fiscal de $96.000.000 y $192.000.000 se reajustan semestralmente según la variación del IPC.
• La sobretasa se aplica para cada rol de cobro semestral durante 2011 y 2012.
• Se establecen condiciones para la exención de la sobretasa para personas naturales en edad de recibir pensión de ve...