SII - Oficio N°946 (13-04-2016)

El SII, mediante el Oficio N° 946 de 2016, clarifica la aplicación de beneficios del DFL N° 2 para viviendas económicas. Se permite liberar cupos enajenando viviendas previamente acogidas, sin importar su antigüedad, para acceder a beneficios en nuevas adquisiciones.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 946, de 13.04.2016, emitido por la Subdirección Normativa, Departamento de Técnica Tributaria del Servicio de Impuestos Internos (SII). La materia se refiere a la solicitud de criterios en relación con beneficios tributarios establecidos en el DFL N° 2 de 1959, sobre Plan Habitacional.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Un contribuyente persona natural consulta si puede gozar de los beneficios del DFL N° 2 al adquirir una tercera vivienda económica, si vende una de las dos que había adquirido con anterioridad. Se desconoce si las viviendas fueron adquiridas antes de las modificaciones de la Ley N° 20.455.

• Consultas específicas planteadas al SII: Se solicita definir criterios para la aplicación de los beneficios del DFL N° 2 respecto de una tercera propiedad, considerando la venta de una de las dos propiedades anteriores.

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): La Dirección Regional interpreta que el legislador limitó la cantidad de inmuebles que pueden acogerse a los beneficios, pero no que fueran sólo las dos primeras. Por lo tanto, al vender una de las viviendas, se podría gozar de los beneficios tributarios respecto de la propiedad adquirida en tercer lugar.

• Doctrina administrativa, normativa y...