SII - Oficio N°1439 (24-05-2016)

El SII responde a consulta sobre IVA en venta de viviendas tras la Ley 20.780, aclarando su aplicación habitual, exenciones transitorias y beneficios para viviendas subsidiadas, incluyendo crédito especial para constructoras y exclusión del terreno de la base imponible.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 1439, de 24.05.2016, de la Subdirección Normativa, Dpto. de Técnica Tributaria del SII. Refiere a la aplicación del IVA en la venta de viviendas.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Un particular consulta al SII, a través de una presentación enviada a la Presidencia de la República, sobre la aplicación del IVA a la venta de viviendas a partir de 2016, solicitando que la medida solo afecte a las de mayor valor.

• Consultas específicas planteadas al SII: Se consulta si la aplicación del IVA en la venta de bienes corporales inmuebles afectará al consultante y si existen beneficios tributarios aplicables.

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): El consultante expresa preocupación por la aplicación del IVA a la venta de viviendas a partir de 2016 y sugiere que solo se grave a las de mayor valor.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: Cita el Art. 12, letra f), letra e), N°11, Art. 2, N° 1 de la Ley sobre Impuesto a las Ventas y Servicios; Ley N° 20.780, de 2014; Ley N° 20.899, de 2016, Art. 4, Art. 8, N°8; Decreto Ley N° 910, de 1975, Art. 21; Art. 144 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones.

• Fundamentos clave del pronunciamiento del SII: El SII aclara que la Ley...