SII - Oficio N°3311 (16-12-2016)

El SII, mediante Oficio N° 3311 de 2016, concluye que el arriendo de estacionamientos al público general está gravado con IVA, según el Art. 8, letra i) del DL 825, sin importar si el inmueble fue construido para tal fin.

• Datos básicos del Oficio Oficio N° 3311, de 16-12-2016, emitido por la Subdirección Normativa, Departamento de Impuestos Indirectos del Servicio de Impuestos Internos (SII).

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes La XIII Dirección Regional Metropolitana Santiago xxx recibió una consulta del contribuyente don TTT, propietario de un edificio con oficinas y boxes de estacionamiento. El contribuyente planea arrendar mensualmente los boxes a particulares (no arrendatarios de las oficinas ni trabajadores de empresas arrendatarias) mediante contratos anuales, y consulta si esta operación está afecta a IVA.

• Consultas específicas planteadas al SII ¿Está afecto a IVA el arriendo de boxes de estacionamiento a personas ajenas al edificio (no arrendatarios ni trabajadores de empresas arrendatarias), cuando el inmueble no fue construido especialmente para estacionamientos?

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente) La Dirección Regional considera que, para configurarse el hecho gravado especial del IVA, deben concurrir todos los elementos constitutivos. Dado que los boxes no están en un inmueble especialmente destinado al estacionamiento ni cuentan con instalaciones para ello, el arriendo no estaría gravado con IVA.

• Doctrina administrativa, normativa y jur...