SII - Resolución N°16 (31-01-2017)

Resolución Ex. SII N° 16 establece el procedimiento para acreditar el pago del IVA en ventas de inmuebles ante ministros de fe, detallando la documentación requerida según la condición del contribuyente y la operación.

• Datos básicos de la resolución: Resolución Ex. SII N° 16, de fecha 31 de enero de 2017. Establece el procedimiento para que los contribuyentes acrediten el pago del IVA ante notarios y otros ministros de fe en operaciones de venta de bienes corporales inmuebles, contratos generales de construcción o arriendo con opción de compra.

• Contexto normativo y competencia del SII: El Servicio de Impuestos Internos (SII) tiene la facultad de fiscalizar y aplicar los impuestos internos. Las leyes N° 20.780 y N° 20.899 modificaron la Ley del IVA, incluyendo la venta de inmuebles dentro del hecho gravado "venta" y definiendo la habitualidad en estas transacciones. El artículo 75 del Código Tributario exige a los ministros de fe dejar constancia del pago de impuestos en las convenciones afectas al IVA.

• Antecedentes administrativos relevantes: La resolución busca facilitar el cumplimiento tributario y mejorar el control fiscal en las operaciones gravadas con IVA, especialmente en el sector inmobiliario.

• Materia y objetivos de la resolución: La resolución tiene como objetivo establecer un procedimiento claro y uniforme para acreditar el pago del IVA en la venta de bienes corporales inmuebles, contratos generales de construcción y arriendo con opción de compra, ante notarios y otros mi...