SII - Oficio N°2102 (22-09-2017)

El SII, mediante el Oficio N° 2102 de 2017, confirma que la exención de IVA del artículo 7° transitorio de la Ley 20.780 aplica a ventas sucesivas de inmuebles con permiso de edificación al 1° de enero de 2016, realizadas antes del 1° de enero de 2017.

• Datos básicos del Oficio: Ord. Nº 2102, de 22-09-2017, del Servicio de Impuestos Internos (SII). Materia: Artículo séptimo transitorio de la Ley N° 20.780 y su relación con la exención de IVA en ventas sucesivas de inmuebles durante 2016.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Se consulta al SII sobre la aplicación de la exención de IVA establecida en el artículo séptimo transitorio de la Ley N° 20.780, para ventas sucesivas de un mismo inmueble durante el año 2016, siempre que dicho inmueble contara con permiso de construcción al 1° de enero de 2016. Se plantea la duda en el contexto de contratos de arrendamiento con opción de compra donde la opción se ejerce y luego el inmueble se vende en 2016.

• Consultas específicas planteadas al SII: ¿La exención del artículo séptimo transitorio de la Ley N° 20.780 se aplica a ventas consecutivas durante 2016 de un inmueble con permiso de construcción al 1° de enero de 2016?

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): El consultante argumenta que, según el Oficio N° 1884 de 2016, la exención no tiene limitaciones respecto a la novedad de la construcción, por lo que debería aplicar incluso en ventas sucesivas.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: Se citan el D.L. N° 825 d...