SII - Oficio N°943 (11-05-2018)

El SII, mediante el Oficio 943 de 2018, se pronuncia sobre la aplicación del IVA a contratos de arrendamiento de inmuebles amoblados, señalando que la gravabilidad depende de si el inmueble está dotado de bienes corporales muebles, cuya verificación se realizará en el proceso de fiscalización.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 943, de 11 de mayo de 2018, del Servicio de Impuestos Internos (SII). Materia: Aplicación del Impuesto al Valor Agregado (IVA) a contratos de arrendamiento de inmuebles amoblados, según el artículo 8, letra g), del D.L. N° 825 de 1974. Dirección que emite el Oficio: Subdirección Normativa, Departamento de Impuestos Indirectos. Director: Fernando Barraza Luengo.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Un asesor tributario, actuando en representación de una entidad no domiciliada ni residente en Chile, consulta sobre la aplicación del IVA a un proyecto inmobiliario que consiste en la construcción de un edificio de departamentos habitacionales destinados al arrendamiento. Los departamentos se amoblarán con diferentes tipos de mobiliario.

• Consultas específicas planteadas al SII: Se solicita confirmar si los 5 tipos de inmuebles (con diferente amoblado cada uno) deben ser considerados como amoblados para efectos de la aplicación del IVA.

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): El consultante cita el artículo 8°, letra g) del D.L. N° 825, de 1974, y jurisprudencia administrativa del SII (Oficios N° 2669 de 1990 y N° 429 de 2017) respecto al concepto de "amoblado" y su gravamen con IVA.

• Doctrina administrati...