SII - Oficio N°1303 (25-06-2018)

El SII analiza si el Confirming Inmobiliario constituye elusión tributaria según los artículos 4° bis, ter y quáter del Código Tributario, concluyendo que, en principio, no lo es, salvo que las circunstancias del caso concreto demuestren lo contrario.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 1303, de 25-06-2018, del Servicio de Impuestos Internos (SII). Materia: Análisis de la aplicación de los artículos 4° bis, ter y quáter del Código Tributario al uso de Confirming Inmobiliario.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Un contribuyente consulta al SII si la utilización de Confirming Inmobiliario presenta elementos que lo hagan objeto de reproche bajo los artículos 4° bis, ter y quáter del Código Tributario. Describe el Confirming Inmobiliario como un contrato donde una entidad financiera financia indirectamente un proyecto inmobiliario, adquiriendo facturas de los proveedores de la inmobiliaria y prorrogando los plazos de pago, financiándose con los flujos del proyecto. Lo contrasta con una línea de crédito tradicional afecta al Impuesto de Timbres y Estampillas (ITE).

• Consultas específicas planteadas al SII: ¿La utilización de Confirming Inmobiliario presenta elementos que lo hagan objeto de algún tipo de reproche desde la óptica de lo dispuesto en los artículos 4° bis, ter y quáter del Código Tributario?

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): El consultante argumenta que el Confirming Inmobiliario involucra a tres partes (inmobiliaria, financiera y proveedor), a diferencia de un crédito c...