SII - Oficio N°2186 (23-08-2019)

Oficio N°2186 (23-08-2019) del SII

Abstracto

El SII, mediante Oficio N° 2186 de 2019, se pronuncia sobre la aplicación del artículo 16 letra g) de la Ley del IVA en la venta de un inmueble usado, confirmando su aplicación si se cumplen los requisitos de vendedor habitual y no haber soportado IVA en la adquisición.

Resumen

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 2186, de 23.08.2019, del Servicio de Impuestos Internos (SII), Subdirección Normativa, Depto. de Impuestos Indirectos. Materia: Aplicación del artículo 16, letra g), del D.L. Nº 825 de 1974.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Un abogado consulta sobre el tratamiento tributario en IVA de la compraventa de un inmueble con construcciones. La vendedora actual (XXXXX) adquirió el inmueble recientemente con la intención de revenderlo. La anterior propietaria (YYYYY) explotó el inmueble mediante arrendamiento desde 2011. Los antecesores de YYYYY (ZZZZZ y RRRRR) también lo arrendaron. Se busca determinar si la venta de XXXXX está gravada con IVA y, en caso afirmativo, cómo calcular la base imponible (artículo 17° o 16° letra g) de la Ley del IVA).

• Consultas específicas planteadas al SII:

  1. ¿Está gravada con IVA la venta del inmueble que efectúe XXXXX como vendedor?
  2. ¿Debe calcularse la base imponible de acuerdo al artículo 16°, letra g) de la Ley del IVA?

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): El consultante argumenta que la venta entre XXXXX y su cliente debe calcularse según el artículo 16 letra g) de la Ley del ramo, dado que: XXXXX no soportó crédito fiscal en la adquisición, XXXXX debe considerars...

Desbloquea el contenido completo gratis

Regístrate ahora para acceder a todas las respuestas y características completas de nuestro asistente legal.

Iniciar Sesión
Ingresa tu correo electrónico abajo para iniciar sesión en tu cuenta
O continuar con

Investigación Jurídica con IA

Ahorra cientos de horas al mes con la nueva plataforma para encontrar y analizar jurisprudencia instantáneamente con inteligencia artificial.

Prueba ahora