SII - Oficio N°2497 (06-11-2020)

El SII, mediante el Oficio N° 2497 de 2020, resolvió que el arriendo de un local comercial con un refrigerador exhibidor no está gravado con IVA si no cuenta con instalaciones suficientes para la actividad comercial, como mesón y estantes.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 2497, de 06.11.2020, del Servicio de Impuestos Internos (SII), Subdirección Normativa, Dpto. de Impuestos Indirectos. Materia: Impuesto al Valor Agregado (IVA) en el arriendo de local comercial con instalaciones.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Se consulta al SII si el arriendo de un local comercial con instalaciones, que incluye un mueble tipo mural refrigerador exhibidor, está afecto a IVA según las modificaciones de la Ley N° 21.210 y la Circular N° 37 de 2020. El local se destina a un minimarket.

• Consultas específicas planteadas al SII: 1) Confirmar si el arriendo del local comercial con instalaciones (incluyendo el refrigerador exhibidor) está afecto a IVA. 2) Aclarar si el arrendador está obligado a rebajar el 11% del avalúo fiscal a la base imponible, según el artículo 17 de la Ley sobre Impuesto a las Ventas y Servicios (LIVS).

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): El consultante busca confirmar el tratamiento del arriendo ante las modificaciones normativas recientes.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: Se citan el artículo 8°, letra g), de la LIVS, la Ley N° 21.210, y la Circular N° 37 de 2020.

• Fundamentos clave del pronunciamiento del SII: El SI...