SII - Oficio N°1466 (07-06-2021)

El SII, mediante el Oficio N° 1466 de 2021, rechaza la solicitud de no aplicar la rebaja del 11% del avalúo fiscal en arriendos gravados con IVA, incluso en contratos anteriores a la Ley N° 21.210, reafirmando su carácter obligatorio.

• Datos básicos del Oficio Oficio N° 1466, de 07.06.2021, emitido por la Subdirección Normativa, Departamento de Impuestos Indirectos del Servicio de Impuestos Internos (SII).

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes Un contribuyente del rubro inmobiliario, dedicado al arrendamiento de plantas industriales y centros de distribución equipados, consulta sobre la obligatoriedad de aplicar la rebaja del 11% del avalúo fiscal en el cálculo de la base imponible del IVA para contratos de arrendamiento celebrados antes de la entrada en vigencia de la Ley N° 21.210. Dichos contratos estipulan una renta mensual en UF más IVA.

• Consultas específicas planteadas al SII ¿Es posible no aplicar la rebaja del 11% del avalúo fiscal establecida en el artículo 17 de la Ley sobre Impuesto a las Ventas y Servicios (LIVS) a las rentas de arrendamiento en contratos válidamente celebrados con anterioridad a la entrada en vigencia de las modificaciones efectuadas por la Ley N° 21.210, considerando que ello no genera perjuicio fiscal?

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente) El contribuyente argumenta que los contratos de arrendamiento son anteriores a la modificación del artículo 17 de la LIVS por la Ley N° 21.210 y que la renta se pactó en UF más IVA, por lo que aplicar la...