SII - Oficio N°1851 (21-07-2021)

El SII se pronuncia sobre la tributación de la ganancia obtenida por la venta de un bien raíz adquirido antes de 2004 por una persona natural, confirmando que puede ser considerada ingreso no renta sin tope, no debiendo informarse en el Formulario 22.

• Datos básicos del Oficio Oficio N° 1851, de 21 de julio de 2021, del Servicio de Impuestos Internos (SII). Subdirección Normativa, Departamento de Impuestos Directos.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes Un contribuyente, persona natural que desarrolla actividades de primera y segunda categoría sin contabilidad completa, consulta sobre el tratamiento tributario de la venta de un bien raíz adquirido hace más de 30 años y cómo declarar la ganancia en el Formulario 22 si esta supera las 8.000 UF.

• Consultas específicas planteadas al SII

1. ¿Cómo debe tributar la persona natural por la venta del bien raíz?
2. ¿Cómo se declara en el Formulario 22 la ganancia de capital que supera las 8.000 UF, considerando que el formulario no reconocería una "no renta" que supere ese monto?

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente) El consultante señala que la ley es clara respecto a la disposición que le afectaría, pero el Formulario 22 no permite declarar una “no renta” superior a 8.000 UF.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII Circular N° 13 de 2014. Artículos relevantes de la Ley sobre Impuesto a la Renta (LIR) en su versión vigente al 31 de diciembre de 2014. Ley N° 20.780, artículo tercero transitorio, literal XVI. Ley N° 2...