SII - Oficio N°2953 (22-10-2021)

El SII, mediante el Oficio N° 2953 de 2021, se pronuncia sobre la vigencia y aplicabilidad de la exención transitoria de IVA en la venta de inmuebles establecida en el artículo séptimo transitorio de la Ley N° 20.780, concluyendo que no aplica a inmuebles construidos antes de la vigencia de la ley.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 2953, de 22.10.2021, del Servicio de Impuestos Internos, Subdirección Normativa, Depto. de Impuestos Indirectos. Materia: Vigencia de la exención del artículo séptimo transitorio de la Ley N° 20.780.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Una sociedad inmobiliaria construyó un edificio de departamentos, estacionamientos y bodegas entre 2006 y 2007. Actualmente, desea vender un estacionamiento y una bodega. La construcción tiene permiso de edificación anterior al 1° de enero de 2016.

• Consultas específicas planteadas al SII: Se consulta si está vigente la exención de IVA en la venta de bienes corporales inmuebles nuevos que contaban con permiso de construcción al 1 de enero de 2016 y cuya solicitud de recepción definitiva fue ingresada con anterioridad al 1 de abril de 2017, y si la venta actual de un bien nuevo que cumple estos requisitos estaría exenta de IVA.

• Argumentos del consultante: Se basa en lo dispuesto en el artículo séptimo transitorio de la Ley N° 20.780 para argumentar la exención.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: Cita las Leyes N° 20.780 y N° 20.899, que modificaron los números 1°) y 3°) del artículo 2° de la Ley sobre Impuesto a las Ventas y Servicios (LIVS), así como ...