SII - Oficio N°3010 (26-10-2021)

El SII rechaza solicitud de aumentar crédito fiscal según Res. Ex. N° 24 de 2020, para operaciones de venta de viviendas sociales con subsidio habitacional, ya que el contribuyente conoce a priori el destino exento de IVA de estas ventas.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 3010, de 26.10.2021, de la Subdirección Normativa, Dpto. de Impuestos Indirectos del SII. Se refiere a la aplicación de la Resolución Ex. N° 24 de 2020.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Un contribuyente solicita aumentar el crédito fiscal del F29 de agosto de 2020, invocando el resolutivo 6° de la Resolución Ex. N° 24 de 2020, por el reproceso del crédito fiscal de marzo de 2017 a febrero de 2020. El contribuyente es vendedor habitual de inmuebles construidos, financiados con subsidio habitacional del MINVU, lo que configura la exención del artículo 12, letra F, de la LIVS. La consulta se refiere a la construcción en terrenos propios de viviendas sociales y su posterior venta directa a clientes finales con subsidio. Involucra 16 proyectos, algunos terminados y otros en construcción, financiados por un préstamo de enlace del SERVIU. Los proyectos son de integración social y territorial, según el Decreto Supremo N° 19 de 2016. El contribuyente ha considerado el crédito fiscal asociado a estos proyectos como no recuperable, llevándolo a costo en cada ejercicio, sin aplicar proporcionalidad.

• Consultas específicas planteadas al SII: Aplicación de la Resolución Ex. N° 24 de 2020 para aumentar el crédito fiscal en operaciones ...