SII - Oficio N°3341 (25-11-2021)

Oficio N°3341 (25-11-2021) del SII

Abstracto

El SII se pronuncia sobre los efectos tributarios en la venta de un inmueble en Chile por una persona natural no residente, específicamente respecto al cálculo del mayor valor y su remesa al exterior. Reitera la importancia de la fecha de adquisición del bien.

Resumen

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 3341, de 25.11.2021, Subdirección Normativa, Dpto. de Normas Internacionales. Materia: Impuesto a la Renta, Art. 17, N°8, letra b). Circulares N° 44 de 2016 y N° 43 de 2021. Efectos tributarios en la venta de un inmueble.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Consulta sobre los efectos tributarios de la venta de un inmueble situado en Chile por una sobrina residente en Holanda, y la remesa de los fondos al exterior. La institución bancaria habría advertido sobre una posible multa.

• Consultas específicas planteadas al SII: Efectos tributarios de la venta del inmueble y la remesa de los fondos al exterior, específicamente sobre la posible aplicación de multas.

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): El consultante indica haber sido informado por el banco sobre la posibilidad de una multa al remitir los fondos.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: Art. 17, N° 8, letra b) de la Ley sobre Impuesto a la Renta (LIR). Circulares N° 44 de 2016 y N° 43 de 2021.

• Fundamentos clave del pronunciamiento del SII: El tratamiento tributario depende de la fecha de adquisición del inmueble. El mayor valor obtenido en la enajenación de inmuebles por personas naturales se grava según el...

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