SII - Oficio N°3590 (21-12-2021)

El SII se pronuncia sobre la tasación comercial de un bien raíz agrícola aportado a una sociedad preexistente, conforme a la Ley 20.780. Determina que la diferencia entre el valor contable y la tasación comercial puede ser considerada como ingreso no constitutivo de renta y formar parte del registro REX.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 3590, de 21.12.2021, del Servicio de Impuestos Internos (SII). Materia: Tasación comercial de bien raíz agrícola efectuada conforme a las disposiciones transitorias de la Ley N° 20.780.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Un empresario individual, que tributó en renta presunta y luego en renta efectiva, busca aportar bienes raíces agrícolas a una sociedad ya constituida. Realizó la tasación comercial según la Ley N° 20.780 dentro del plazo legal.

• Consultas específicas planteadas al SII:

1. Si el aporte de bienes raíces a valor comercial puede considerarse como costo de la inversión en la sociedad, sumando el valor contable y la diferencia de tasación.
2. Si la diferencia de tasación, considerada ingreso diferido, puede generar un REX en los registros de rentas empresariales.

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): El consultante argumenta que han transcurrido más de tres años desde el cambio al régimen de renta efectiva, y busca ejercer una nueva línea de negocios agrícolas aportando los bienes raíces.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: El SII cita los Oficios N° 4322 de 1999, N° 1905 de 1996, N° 1760 de 2020, N° 1440 de 2011 y N° 874 de 2018, la Circular N° 37...