SII - Oficio N°50 (05-01-2022)

El SII, mediante Oficio N° 50 de 2022, establece que la enajenación de derechos inmuebles entre comuneros para compensar alcances en una partición puede generar mayores valores afectos a impuesto, según el artículo 17 N°8 letra b) de la LIR.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 50, de 05.01.2022, del Servicio de Impuestos Internos, Subdirección Normativa, Departamento de Técnica Tributaria. Materia: Impuesto a la Renta, Art. 17, N°8, letra b), sobre el mayor valor en particiones de comunidades singulares.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Dos personas naturales, propietarias en partes iguales de varios bienes raíces, desean dividir la comunidad (no hereditaria). Cada uno se adjudicará la propiedad exclusiva de algunos bienes. Consultan si esta partición generará mayores valores afectos a impuestos, considerando su efecto declarativo y si se realiza sobre la base del costo de adquisición reajustado o el avalúo fiscal.

• Consultas específicas planteadas al SII: Confirmar si la partición de bienes raíces adquiridos en partes iguales genera mayores valores afectos a impuestos, si se efectúa sobre la base del costo de adquisición reajustado o del avalúo fiscal.

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): Se plantea que la partición, al tener un efecto declarativo, no debería generar mayores valores afectos a impuestos.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: Se cita el artículo 17, N° 8, letra b), de la Ley sobre Impuesto a la Renta (LIR).

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