SII - Oficio N°1654 (20-05-2022)

El SII rechaza la aplicación del artículo sexto transitorio de la Ley 20.780 a una operación de compraventa de 2013 pagada con bienes futuros, al no configurarse un contrato de promesa válido anterior a 2016. La entrega de bienes no se considera dación en pago.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 1654, de 20.05.2022, del Departamento de Impuestos Indirectos, Subdirección Normativa del SII. Refiere a la aplicación del artículo sexto transitorio de la Ley N° 20.780 a una operación específica.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: En 2013, dos personas naturales vendieron un terreno a una sociedad inmobiliaria. El precio se pagaría parte en dinero (210.000 UF) y parte en especies (locales comerciales, estacionamientos y bodegas a construirse, valorados en 170.000 UF). En 2022, la inmobiliaria transferirá los inmuebles construidos. Se consulta si esta operación está amparada por el artículo sexto transitorio de la Ley N° 20.780.

• Consultas específicas planteadas al SII:

1. Si el artículo sexto transitorio de la Ley N° 20.780 sigue vigente.
2. Si la operación descrita califica como contrato de promesa de permuta y, por ende, está amparada por el artículo sexto transitorio de la Ley N° 20.780.
3. Si la calificación de la operación como “dación en pago” afecta la conclusión anterior.

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): El consultante busca confirmar que la operación está amparada por el artículo sexto transitorio de la Ley N° 20.780, independientemente de si se considera o no una dación en pago.

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