SII - Oficio N°1934 (17-06-2022)

El SII, mediante el Oficio N° 1934 de 2022, se pronuncia sobre la aplicación del IVA en el arrendamiento de una oficina por una SpA que la posee en usufructo, cuyo nudo propietario es el único miembro de la SpA. La decisión se basa en la suficiencia del amoblado para actividades comerciales.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 1934, de 17.06.2022, de la Subdirección Normativa, Departamento de Impuestos Indirectos del SII. Materia: IVA en arrendamiento de oficina.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Se consulta sobre la aplicación del IVA al arrendamiento de una oficina por una sociedad inmobiliaria (SpA) que la posee en calidad de usufructo, siendo el nudo propietario, una persona natural, el único miembro de la SpA.

• Consultas específicas planteadas al SII: ¿Está gravado con IVA el arrendamiento de una oficina en las condiciones descritas?

• Argumentos del consultante: No se explicita en el oficio.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: Se cita el artículo 8°, letra g) de la Ley sobre Impuesto a las Ventas y Servicios (LIVS), la Resolución Ex. N° 53 de 2021 del SII, y el artículo 26 bis del Código Tributario.

• Fundamentos clave del pronunciamiento del SII: El arrendamiento de inmuebles amoblados o con instalaciones que permitan el ejercicio de actividades comerciales o industriales está gravado con IVA. La suficiencia de los bienes muebles (escritorio, silla, muebles para archivo, etc.) para realizar una actividad profesional, empresarial o de servicios es un factor determinante según la Resolución Ex. N° 53...