SII - Oficio N°3474 (28-11-2022)

El SII se pronuncia sobre la incidencia del derecho real de conservación medioambiental en el impuesto territorial, señalando que no implica necesariamente una modificación del avalúo fiscal y que la sobretasa por sitio eriazo no se elimina por esta causa.

• Datos básicos del Oficio Oficio N° 3474, de 28.11.2022, del Servicio de Impuestos Internos, Subdirección Normativa, Departamento de Técnica Tributaria, sobre la constitución del derecho real de conservación medioambiental y su efecto en el impuesto territorial.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes Se consulta al SII sobre si la constitución de un derecho real de conservación medioambiental que establezca restricciones al uso de un inmueble permite: (1) solicitar la modificación del avalúo fiscal de un predio calificado en la primera serie, si incide en su capacidad productiva; (2) solicitar la modificación del avalúo fiscal de un predio calificado en la segunda serie, si incide en un cambio de destino o uso; (3) solicitar la revisión y eliminación de la sobretasa aplicada sobre un predio considerado sitio eriazo; (4) considerar estos aspectos de oficio en los procesos de tasación del SII.

• Consultas específicas planteadas al SII Confirmar o aclarar si las restricciones establecidas en el contrato constitutivo del derecho real de conservación medioambiental permiten las acciones indicadas en los puntos 1 al 4 de los antecedentes.

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente) El consultante se refiere a los orígenes y objetivos de la Ley N° 20.930, ...