SII - Oficio N°189 (19-01-2023)

El SII se pronuncia sobre la tributación de rentas de arrendamiento percibidas por un extranjero no residente ni domiciliado en Chile, indicando la aplicación del Impuesto Adicional con tasa del 35% y la obligación de retención por parte del arrendatario.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 189, de 19.01.2023, de la Subdirección Normativa, Depto. de Normas Internacionales.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Un contribuyente extranjero, que previamente residió en Chile y obtuvo RUT, consulta sobre la tributación de las rentas provenientes del arrendamiento de un inmueble ubicado en Chile, luego de haber perdido su residencia y domicilio fiscal en el país.

• Consultas específicas planteadas al SII: Cómo debe declarar las rentas percibidas por el arrendamiento del inmueble ubicado en Chile, considerando que ya no es residente ni domiciliado en el país.

• Argumentos del consultante: No se explicita.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: Artículos 60, 74 N° 4, 78 y 82 de la Ley sobre Impuesto a la Renta (LIR); Decreto con Fuerza de Ley N° 2 de 1959; Circular N° 57 de 2010; Circular N° 63 de 2021; Circular N° 22 de 2022; Resolución Ex. N° 133 de 2021; Oficio N° 1797 de 2022.

• Fundamentos clave del pronunciamiento del SII: La tributación de las rentas de arrendamiento depende de si el contribuyente es residente o no en Chile. Al no ser residente ni domiciliado, las rentas se gravan con Impuesto Adicional.

• Decisión del SII y sus efectos: El contribuyente, al no ser residente n...