SII - Oficio N°906 (21-03-2023)

El SII rechaza la posibilidad de aumentar el costo tributario de un bien raíz adquirido por leasing al valor del avalúo fiscal, ratificando que el costo corresponde al valor de la opción de compra. Oficio 906, 21.03.2023.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 906, de 21.03.2023, Subdirección Normativa, Departamento de Impuestos Directos. Director: Hernán Frigolett Córdova. Materia: Costo tributario de bien raíz adquirido por leasing.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Una sociedad de transporte de carga, acogida al régimen pro pyme del artículo 14 D) N° 3 de la LIR, adquirió un inmueble industrial mediante leasing en 2022 y lo registró al valor de la última cuota como opción de compra. Consulta sobre la posibilidad de aumentar el costo tributario del bien utilizando el avalúo fiscal, que es superior al valor de la opción de compra.

• Consultas específicas planteadas al SII: 1) Si puede aumentar el costo tributario del bien raíz por sobre su costo de adquisición, tomando el valor del avalúo fiscal. 2) Si el mayor valor originado quedaría como base en el costo de adquisición, imputado como cargo al activo fijo y abono al patrimonio.

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): No se exponen explícitamente.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: Cita los Oficios N° 2832 de 2003, 1871 de 2006, 3420 de 2016 y 621 de 2022, y la Circular N° 62 de 2020.

• Fundamentos clave del pronunciamiento del SII: El SII señala que, al ejercer la ...