SII - Oficio N°956 (27-03-2023)

El SII, mediante Oficio N° 956 de 2023, clarifica el tratamiento del IVA para servicios de administración de condominios y gastos comunes tras la Ley N° 21.420, gravando los primeros y eximiendo los segundos.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 956, de 27.03.2023, de la Subdirección Normativa del SII, Departamento de Impuestos Indirectos.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Consulta sobre la aplicación del IVA a los servicios de administración de condominios y a los ingresos percibidos por los condominios relacionados con los gastos comunes.

• Consultas específicas planteadas al SII: ¿Están gravados con IVA los servicios de administración de condominios y los cobros por gastos comunes (ordinarios y extraordinarios)?

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): No se explicita en el oficio.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: Cita el artículo 2 N° 2 de la Ley sobre Impuesto a las Ventas y Servicios (LIVS), el artículo 12 letra E N° 8 de la LIVS, el artículo 42 N° 2 de la Ley sobre Impuesto a la Renta (LIR), la Ley N° 21.420 y los Oficios N° 282 de 2023, N° 1995 de 2000, N° 191 de 2005 y N° 2555 de 2009.

• Fundamentos clave del pronunciamiento del SII: El concepto de "servicio" según el artículo 2 N° 2 de la LIVS grava con IVA toda acción o prestación remunerada. Los servicios de administración de condominios están afectos a IVA desde el 1° de enero de 2023, salvo que aplique la exención del artículo 12 letra E ...