SII Preguntas Frecuentes - Pregunta Frecuente 001.165.3852.009
¿Cómo se calcula la contribución de un predio con destino habitacional que estaba afecto y pasa a exento?
Abstracto
Consulta sobre el cálculo de contribuciones para un predio habitacional que cambia de afecto a exento tras un reavalúo. Se explica que si el nuevo avalúo total es inferior o igual al monto de la exención habitacional, la propiedad pasa a exenta de pago de contribuciones, ilustrando con un ejemplo y montos específicos de exención.
Resumen
Un predio con destino habitacional cuyo avalúo total antes del reavalúo era de $19.951.055, gozaba de la exención habitacional de $19.253.652, resultando un avalúo afecto de $697.403, por lo que cancelaba una cuota de contribución de $1.744, al entrar en vigencia el reavalúo de bienes raíces no agrícola su nueva situación es la siguiente:
Avalúo Total : $20.086.180
Avalúo Exento : $20.086.180
Avalúo Afecto : $ 0
En este caso, la propiedad ha pasado de afecta a exenta al pago de contribuciones, ya que el nuevo avalúo es inferior o igual al monto de la exención habitacional que corresponde a $20.086.180.
Los valores expresados están en $ al 01.01.2014.
Los Bienes Raíces No Agrícolas Reavaluados en 2022 y destinados a la habitación están exentos del pago de contribuciones hasta un monto de avalúo de $47.360.490, del 1 de enero de 2022....
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